VENTE : appartement de 3 pièces (65 m²) à SAINT ETIENNE

Plateau dans résidence rénovée avec bel extérieur :

En vente : venez découvrir à SAINT-ETIENNE ce plateau de 134m², qui offre une possibilité d'aménagement de 4 chambres, une belle pièce de vie, avec un accès direct sur la terrasse de 12m². Pour ce qui est de la copropriété les charges comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'entretien d'ascenseur.

Pour une connexion haut débit, la fibre optique y est également disponible. De l'espace complémentaire est fourni par une terrasse de 12m². Pour des rangements supplémentaires, une cave est présente avec le bien.

C'est une résidence entièrement rénovée et de bon standing. Un garage ou une place de parking sont possibles en supplément. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un portail électrique.

Ce plateau se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes de tram et de bus à quelques pas de la résidence. Les autoroutes A47 et A72 et les nationales N88 et N488 sont accessibles à moins de 5 km.

Le plateau est proposé à l'achat pour 168 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette appartement à vendre.

IDÉAL INVESTISSEURS - QUARTIER SOLAURE-CROIX DE L'ORME-LE MONT-LA JOMAYÈRE - TRÈS GRAND APPARTEMENT AVEC POTENTIEL DE DIVISION EN 3 LOTS

À vendre : dans le secteur prisé de Solaure-Croix de l'Orme-Le Mont-La Jomayère, à SAINT-ÉTIENNE (42100), découvrez cet appartement de 5 pièces offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif grâce à la possibilité de le diviser en trois lots distincts : deux T2, un T3.

D'une surface généreuse de 145 m², cet appartement est situé au 4? et dernier étage d'un immeuble, il se prête parfaitement à une transformation en plusieurs unités d'habitation pour maximiser le rendement locatif.

Il se trouve dans le quartier de Solaure-Croix de l'Orme-Le Mont-La Jomayère. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a six lignes de bus, la gare Saint-Étienne Bellevue ainsi que trois lignes de tramway (T1, T3 et M7) dans un rayon de 1 km. La nationale N88 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, trois boucheries-charcuteries et une supérette.

Il est à vendre pour la somme de 183 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.